Nhiều rắc rối khi mua nhà chưa có giấy hoàn công

Sau đây là những rắc rối mà anh Trường gặp phải khi mua nhà chưa có giấy hoàn công:

Cảm thấy mệt mỏi với cuộc sống bon chen tại Tp.HCM, tôi quyết định bán căn nhà 40m2 ở quận Gò Vấp với giá 800 triệu đồng vào năm 2013. Sau đó, tôi về Long An làm trang trại nuôi bò cùng với anh chị họ. Tôi mua một căn nhà ở Cần Giuộc để tiện công việc mới và có chỗ ở. Nhà rộng 100m2, thiết kế 1 tầng, nằm trong hẻm xe hơi, cách trung tâm TP khoảng 20km, còn ra trang trại nuôi bò khoảng 5km.

Tôi có nghe mọi người khuyên phải có giấy hoàn công khi mua nhà, do đó chủ nhà nói không có giấy này tôi cũng khá ngần ngại. Vậy nhưng, chủ nhà và những hàng xóm xung quanh đều cho biết, nhà ở khu này đều chưa có giấy hoàn công. Ngay cả căn biệt thự đang được rao bán 7 tỷ gần đó cũng không có. Họ cho hay, sau này có thể nhân một đợt nào đó, nhà nước sẽ cấp giấy hoàn công cho một loạt các ngôi nhà ở khu này. Thời điểm cụ thể cấp giấy hoàn công thì chưa ai biết mà chỉ là truyền khẩu.

mua nhà chưa có giấy hoàn công
Anh Trường gặp khó khăn khi cần cải tạo, sửa chữa, nhất là khi bán nhà
do chưa có giấy hoàn công. (Ảnh minh họa. Nguồn: inernet)

Tuy nhiên, tôi nghĩ chỉ mua ngôi nhà để ở chứ không buôn bán gì nên vẫn quyết định mua căn nhà này do nó hợp hướng tuổi của tôi. Ngôi nhà tôi mua đã có đầy đủ giấy tờ riêng, sổ hồng nhưng trên giấy tờ chỉ ghi: Loại hình đất ở tại nông thôn, còn lại tất cả các mục Nhà ở và Công trình xây dựng khác vẫn bỏ trống. Về sau, tôi vẫn dùng sổ hồng này đi thế chấp để vay ngân hàng được 200 triệu đồng đầu tư vào trang trại nuôi bò nên cũng không lăn tăn lắm.

Thế nhưng, khi tôi muốn sửa nhà, rắc rối bắt đầu kéo đến. Vào giữa năm 2015, tôi muốn xây thêm một tầng nữa cho rộng và mát hơn, đồng thời có cả sân thượng để phơi quần áo, đặt mấy chậu cây cảnh. Tuy vậy, tôi đã không thể xin được giấy phép sửa chữa nhà do không có giấy hoàn công. Do đó. tôi đành làm liều... Một ngày, khi thợ đang sửa chữa công tình thì bị cán bộ xã đến lập biên bản. Sau khi tìm hiểu tôi mới biết, cán bộ xã nắm được thông tin từ bà hàng xóm khó tính sát vách nhà tôi, do không muốn tôi xây nhà cao hơn nên đã đi báo cáo chính quyền.

Theo dự kiến, tôi sẽ mất 1 tháng để sửa chữa nhà nhưng vì không thể làm công khai, chỉ làm được vào ngày thứ bảy, chủ nhật nên nhà tôi phải mất tới 3 tháng mới sửa xong và gia đình tôi phải đi thuê nhà lâu hơn. Cũng do làm trong tâm trạng nơm nớp lo lắng nên một lần tôi sơ ý để một viên gạch rơi trúng vai khi đang làm việc.

May mắn là cuối cùng việc sửa chữa cũng xong xuôi. Đến cuối năm 2016, cảm thấy không hợp với cuộc sống ở Long An, thêm việc nuôi bò thất bại, tôi nung nấu ý định bán nhà về lại Tp.HCM. Hơn nữa, bố mẹ tôi cũng đang sống ở Gò Vấp, không muốn về Long An nên tôi có thêm lý do để quay lại Gò Vấp. Lúc bấy giờ, nhà đất ngoại thành đang giao dịch rất sôi động, người dân đổ về Long An xem đất, nhưng tôi không bán được nhà dù có nhiều khách đến xem. Lý do là, nhà tôi không có giấy hoàn công. Mãi đến tháng 5/2017, tôi mới bán được ngôi nhà với điều kiện giảm giá tối đa. Tính ra, tôi chỉ lãi được 30 triệu đồng sau khi mua ngôi nhà này 4 năm. Tiền mua nhà 500 triệu nhưng tôi phải sửa chữa hết 150 triệu mà chỉ bán được với giá 680 triệu. Tôi đã thất bại hoàn toàn nếu tính so với gửi ngân hàng.

Nguồn: dothidiaoc.com